El Gobierno dificultará los desahucios por impagos del alquiler en una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos que quiere tener lista «antes de verano», anuncio que ayer hizo saltar las alarmas en el sector inmobiliario. Así lo avanzaron ayer desde Moncloa tras adelantar que hoy se aprobará un Real Decreto-ley que extiende la moratoria en los desahucios hipotecarios hasta 2024 y amplía el perímetro de beneficiados. En este contexto, el Ejecutivo resaltó que la vicepresidenta Carmen Calvo y el vicepresidente Pablo Iglesias han llegado a un acuerdo para frenar los desahucios por impago del alquiler.
Esto no se hará de inmediato sino en el marco de la reforma ya prevista de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en la que han anunciado que tomarán medidas necesarias para evitar este tipo de desahucios «especialmente aquellos que se dan en zonas de mercado de alquiler tensionado y por grandes tenedores de vivienda que se dedican al mercado inmobiliario».
En Twitter, Iglesias, que la semana pasada fue abucheado por estudiantes que reclamaban medidas contra los desahucios, dijo que recientemente se ha reunido con miembros de la Plataforma La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH). «El movimiento por el derecho a la vivienda fue muy crítico y presionó para que se pusieran sobre la mesa compromisos», relató, y destacó que la moratoria de desahucios hipotecarios y las nuevas medidas sobre los de alquiler son los «primeros hechos» y prometió «seguir trabajando».
Lo que para Iglesias son «fondos buitre» para Transporte, Movilidad y Agenda Urbana son «grandes tenedores», término que desde el Ministerio explican que el borrador de la Ley Estatal de Vivienda que preparan establece que son aquéllos con 10 inmuebles o más. Las mismas fuentes quisieron rebajar la alarma que se ha generado en el sector (ver información adjunta) y apuntaron que la medida ampliará la protección extra a los desahucios de arrendamientos que ya dio el Decreto del alquiler de marzo, y que afectará a hogares vulnerables y con control judicial.
Desde marzo, está reglado un procedimiento por el que se notificará de oficio a los servicios sociales, que pueden pedir al juez que paralice el proceso durante un mes (tres en caso de una sociedad) para encontrar una solución.
El colectivo de hogares vulnerables, que el Decreto que se aprueba hoy prevé ampliar a familias monoparentales, incluye familias numerosas con menores de tres años, con discapacitados a su cargo, parados sin prestación y víctimas de violencia de género. El Ministerio de José Luis Ábalos explica que el procedimiento se delimitará cuando se analice el índice de Precios de Vivienda que ya está listo y se presentará antes de que acabe marzo, y no se descarta que en las zonas tensionadas afecte a propietarios que no sean grandes tenedores.
Este pacto se ha cerrado después de que la semana pasada se produjera un enfrentamiento entre Iglesias y Calvo por la Ley de Igualdad sexual. Los desahucios por impago del alquiler se redujeron en 2019 un 2,2% hasta 36.467 operaciones, el primer descenso en tasa anual desde 2016, según el CGPJ.
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