Nuevo mínimo histórico para el Euribor, el principal índice al que están referenciadas las hipotecas en España. Según el dato oficial ofrecido este jueves por el Banco de España, en septiembre se situó en el -0,415%, por debajo del -0,359% del mes anterior. Esto implicará que todas las hipotecas a las que le toque revisión se abaratarán.
Así, el Euribor acumula cuatro meses de caídas, dejando atrás tres meses de fuertes ascensos tras estallar la crisis sanitaria por el coronavirus. Echando la vista atrás, son ya más de cuatro años y medio en territorio negativo, donde se mantendrá, según los expertos, por la política ultraexpansiva y de tipos bajos del Banco Central Europeo (BCE).
Los hipotecados que revisen sus préstamos se beneficiarán de un ahorro de unos 40 euros anuales. En ejemplos prácticos, las hipotecas de 120.000 euros a 20 años con un diferencial de Euribor +1% a las que les toque revisión experimentarán un abaratamiento de 46,44 euros en su cuota anual respecto al mismo mes del año pasado o, lo que es lo mismo, de 3,87 euros al mes. En el caso de una hipoteca media de 100.000 euros a 25 años con un diferencial del Euribor más el 1%, la cuota pasará de 361,72 euros a 358,38 euros, unos 38 euros anuales menos.
En medio de una crisis económica en la zona euro y sin visos de recuperación en el corto plazo, se mantendrán las políticas de tipos bajos desde las entidades centrales, incluido el BCE. Así, en el departamento de análisis de Bankinter prevén que el Euribor se mantenga en negativo hasta, al menos, 2022, cerrando 2020 en -0,20%, el 2021 en -0,22% y 2022 en -0,18%.
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